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自建房产抵押教育贷款,抵押房子大额贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,商住住房抵押创业贷款,农村自建房本建筑装修贷款等房产借款优点：
1、房产借款额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、借款期限：宁波房产借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以宁波房产借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于宁波房产借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买房产的,期限最长不超过10年.
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宁波房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宁波房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、准备农村自建房产资金周转贷款,小产权现房抵押助学贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押集体住宅助学贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排宁波专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅借资（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住宅借资合同并公证
在《宁波住宅借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到宁波住宅管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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