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房龄多老不能办理抵押企业房产大额消费贷款,商住房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,集体房本抵押助学贷款等现房抵押贷款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、宁波现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、宁波现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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宁波房屋借款流程:
1.房屋借款前准备,备齐资料；
2.提交集体房产抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,抵押安置房屋经营贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,公司房本商务活动贷款等抵押资料；
3.宁波借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房屋借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.宁波借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
抵押全款房产应急贷款,商住房屋贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就宁波现房贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,宁波现房贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.